Vertraglich vergeben. Im Alltag ungeklärt.

Stellplätze sind vermietet, werden aber von den falschen Fahrzeugen belegt. Die Konflikte die daraus entstehen, landen bei Ihrer Verwaltung. Wir analysieren Ihre Fläche und entwickeln ein Konzept, das Stellplatzkonflikte dauerhaft löst – ohne Mehraufwand für Ihr Team.

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Problem

Vertraglich vergeben. Praktisch ignoriert.

Mieterparkplätze werden von Fahrzeugen ohne Berechtigung belegt – regelmäßig und ohne Konsequenzen.

Ihre Verwaltung hat keine einfache Möglichkeit, Verstöße rechtssicher zu dokumentieren und zu sanktionieren.

Freie Stellplätze durch Fluktuation oder Leerstand in der Immobilie werden nicht genutzt, obwohl Nachfrage besteht.

Konsequenz

Stellplätze werden zum Verwaltungsproblem.

Betroffene Mieter wenden sich mit Beschwerden an Ihre Verwaltung und erwarten eine Reaktion.

Ohne klare Durchsetzung entsteht der Eindruck, dass vertraglich vereinbarte Regelungen nicht gelten.

Verwaltungszeit wird dauerhaft in Parkraumkonflikte investiert statt in wertschöpfende Aufgaben.

80 %

der privaten Haushalte besitzen mindestens ein Auto

Quelle: Destatis 2023

>20 %

der Stellplätze auf unbeschrankten Privatflächen dauerhaft durch Fremdparker belegt

Quelle: Parketry 2026

42 %

durchschnittliche Auslastung privater Stellplätze in Büro- und Gewerbeimmobilien

Quelle: Agora Verkehrswende 2024

Individueller Lösungsansatz

Immobilienverwaltung

Wir betreuen Stellplatzanlagen an Wohnimmobilien, Geschäftsgebäuden und gemischt genutzten Objekten. Ob Tiefgarage, Außenparkplatz oder Stellplatzanlage – die Nutzungsrealität ist in jedem Objekt anders.

Ein System, das ohne Personalaufwand läuft und Ihre Verwaltung aus Parkplatzkonflikten heraushält

Digitale Durchsetzung bestehender Parkrechte ohne Schranken oder manuellen Aufwand

Vermietung freier Stellplätze als Dauerparken, vollständig durchloyal parking abgewickelt

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Mehrwert

Wie Ihre Verwaltung davon profitiert

Mieterparkplätze schützen

Vergebene Stellplätze stehen ausschließlich den berechtigten Mietern zur Verfügung. Unbefugte Fahrzeuge werden automatisch erfasst und auf eigenständiger Grundlage bearbeitet.

Konflikte auslagern

Parkplatzkonflikte zwischen Mietern landen nicht mehr bei der Verwaltung. Verstöße werden direkt von Loyal Parking bearbeitet, ohne dass die Hausverwaltung einbezogen wird.

Leerstand monetarisieren

Ungenutzte Stellplätze werden über Parkraumvermietung strukturiert vermietet. Sie erhalten die Einnahmen direkt und ohne administrative Schritte selbst übernehmen zu müssen.

Berechtigungen verwalten

Mieter, Mitarbeitende und Lieferanten werden im Kundenportal freigeschaltet, einzeln oder per Listen-Upload. Änderungen durch Auszüge oder neue Mietverhältnisse sind jederzeit aktualisierbar.

Flächentransparenz

Das Kundenportal zeigt Parkvorgänge, Stoßzeiten und die durchschnittliche Verweildauer auf der Fläche. Diese Daten liefern eine belastbare Grundlage für Ihre Entscheidungen.

Rechtlich abgesichert

Loyal Parking handelt auf eigener vertraglicher Grundlage und trägt die Verantwortung für die Durchsetzung. Ihre Verwaltung ist nicht Vertragspartei gegenüber den Fahrzeugführern.

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Über uns

Ablauf

Vom ersten Gespräch zur
passenden Lösung

Analyse

Wir betrachten Stellplatzvergabe, Nutzerstruktur, bestehende Konflikte und das Potenzial für strukturierte Vermietung in Ihrem Objekt.

Konzept

Sie erhalten eine Empfehlung, die zu Ihrer Liegenschaft passt – mit klaren Berechtigungen, optionaler Vermietung und einer Konfiguration, die im Objektalltag trägt.

Betrieb

Wir richten die Lösung ein und begleiten sie so, dass Stellplatz-konflikte strukturell gelöst sind und nicht in der Verwaltung landen.

Wie viele Stellplatzkonflikte landen noch bei Ihrer Verwaltung?

Wir analysieren Ihre Fläche und zeigen Ihnen, wie digitales Parkraummanagement Konflikte dauerhaft löst und Ihrer Verwaltung Zeit zurückgibt.

Unverbindlich | Kostenfrei | Persönlich

Erstgespräch anfragen

Vertraglich vergeben. Im Alltag ungeklärt.

Vertraglich vergeben. Praktisch ignoriert.

Stellplätze werden zum Verwaltungsproblem.

80 %

>20 %

42 %

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Wie Ihre Verwaltung davon profitiert

Mieterparkplätze schützen

Konflikte auslagern

Leerstand monetarisieren

Berechtigungen verwalten

Flächentransparenz

Rechtlich abgesichert

Vom ersten Gespräch zur passenden Lösung

Wie viele Stellplatzkonflikte landen noch bei Ihrer Verwaltung?

Häufig gestellte Fragen

Vom ersten Gespräch zur
passenden Lösung